Das Haus befindet sich in einem Ortsteil im Süden von 91154 Roth zusammen mit zwei weiteren Wohnhäusern auf unserem Grundstück mit ca. 6000qm in Alleinlage. Ruhig und dennoch in kürzester Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Kaserne und Krankenhaus in 5 Autominuten, Innenstadt ca. 2km.
Das Haus ist in Vollholzbauweise errichtet und bietet dadurch ein hervorragendes Raumklima, sämtliche Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt, die Bäder gefliest. Fenster und Terrassentüren in 3-fach-Verglasung mit bestem Dämmwert. Beheizt wird energiesparend über eine Fussbodenheizung, durch eine Wärmepumpe.
Die Wohnfläche beträgt knapp 100qm auf einer Ebene, alles barrierefrei und überwiegend rollstuhlgerecht. Zimmeraufteilung: Wohnzimmer, Wohn/Essküche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Stauraum im Dachboden. Am Haus befindet sich ein Carport, eine teilüberdachte Terrasse sowie ein Sitzplatz vor der Küche. Außerdem gehört ein Gartenanteil rund ums Haus dazu.
Das Haus eignet sich perfekt für ein Paar bzw. eine Wohngemeinschaft mit zwei Personen oder natürlich auch nur für eine Person.
Die Miete beträgt 1200 € zzgl. Nebenkosten(Pauschale 250€/Monat). Das Haus ist möbliert incl. Einbauküche mit Elektrogeräten. Eigene Möbel nach Absprache möglich. Vermietung auch befristet möglich.
